Сегодня приходили из ООО "РКЦ-Севис" по поводу смены управляющей компании .У кого какое мнение?

ngzk писал(а):а подробнее можно???

Приходил молодой человек от этой компании,они проводят предварительное голосование.У них где-то на Зиповской офис откроется скоро.Оставил бумажки.Если интересно могу отсканить.

И что решили? Ко мне сегодня приходила тётка с бюллетенем голосования,я поставил везде галочки,подписал. Спрос не ударит в нос. А с другой стороны,где вероятность что новая компания лучше чем ЮЖная? Хотя по их счетам на коммуналку,стоит поменять,вряд ли будет что то хуже. В подъезде нет света ни на одном этаже. Лифты постоянно ломаются. Не моется в подъезде,или моется редко.

Я пол. года живу в ЖК и уменя нет особых претензий к УК Южная. Есть правда не решенный вопрос с электрическим счетчиком - его никак не поменяют... и напрягает, что во время внештатных ситуаций, которые были пару раз весной-летом деж. администратор УК отключал телефон, лишая тем информации.

А так, лифты и подъезды моются, лампочки в МОП горят, перед домом мусор убирают и мусорные баки по нескольку раз на день вывозят, ограждения на тротуары ставят, счета адекватные, сотрудники УК общаются нормально. Пока нормально.

возможно в вашем доме все в порядке. У нас на котлярова 11, такой любви между жильцами и УК нет. Нам хватило летних событий,когда почти 2-е суток не было ни воды,ни света. Спасибо ЮУК. А то,что комуналку дерут не по понятиям - это никого не волнует. Мне не жалко 100 рублей которые я переплачиваю,я просто не люблю когда меня наеЫвают!

Здесь люди так же обсуждают смену управляющей компании, что касается тарифов, рассказывают про Профи-Сервис они же РКЦ-Сервис
московскийжк.рф/index.php?option=com_kunena&Itemid=52&func=view&catid=22&id=13222&limit=20&limitstart=800#25185

Здравствуйте, Уважаемый Валерик!
В доме 21 по ул. Карякина подъезды не моются и не убираются, жуткая грязь, стены исписаны, измазаны и изчирканы, лифты в таком же ужасном состоянии. Двери валяются на общих балконах практически через этаж, мусорные контейнеры постоянно переполнены! А дальше больше. Заграждения на тротуарах это вообще очень не удобно и опасно как для пешеходов которые попросту могут запнуться и упасть на дорогу так и для водителей. Вот лишь общая картина дома, не вдаваясь в технические детали. Это изображение скрыто для гостей. Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь, чтобы увидеть его.

Pavel21 писал(а):Я стесняюсь спросить, а УК здесь при чем?

Pavel21 писал(а):Если не смотреть под ноги можно и с бордюра упасть и даже на ровном месте! А эти ограждения поставили чтобы самые "умные" водители не ставили своих железных коней на газонах!!!
Фото случайно не возле Котлярова 1 сделано(не пойму тогда причем тут 21 дом)? За Котлярова 1 такая ситуация с ограждениями возле мусорных баков! Скорее всего мусороуборочная машина зацепила их!

Pavel21 писал(а):Согласна только с одной претензией, что подъезды не моются и не убираются. Действительно УК убирает только первый этаж и моет в лифте пол, а все остальное Извините конечно, но это дело рук самих жильцов.
Про мусорные контейнеры могут сказать, что разговаривала с работником УК очень милый дедушка все время укладывает мусор в баки, тк жители даже ленятся кидать мусор в бак (спасибо хоть до самой мусорки донесли). Говорил, что мусороуборочная компания вывозит мусор 2 раза в день. Один раз утром около 8 часов (иногда раньше) и в 12 часов. Жаловался что график не очень удобный тк днем они убирают почти пустые контейнеры,а вот утром контейнеры очень заполнены, тк жители в основном выносят мусор или вечером или по пути на работу.

Sasha_bend писал(а):Скорее даже экскаватор, который в садике работает. Он очень неаккуратно ездит.

Это изображение скрыто для гостей. Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь, чтобы увидеть его. Anyuta писал(а):
Уважаемая, раз делаете выводы про УК, делайте их внимательно!
Мне лично глубоко по барабану, какая компания управляет моим домом, лишь бы во-первых был элементарный порядок в доме (чисто, вымыто, подметено, убрано), во-вторых, регулярно исполнялись бы простейшие заявки и в-третьих, жильцы как плательщики видели бы какое-то соответствие своих платежей по квартплате оказываемым услугам. К сожалению, в свой дом моя семья вселилась недавно (а УК, естественно, нам впарили сразу же при раздаче ключей, чтоб не успели опомниться), жену заставили подмахнуть какие-то бумажки под страхом выключения электричества, я приехал буквально на днях и просто офонарел от "услуги" УК - первое, что бросилось в глаза - это конкретная груда картонных коробок возле мусорки. Спичка или окурок так и просятся туда. А рядом машины паркуются! Задал дурацкий вопрос дедушке-дворнику типа, что за нафиг и почему компания картонную упаковку не вывозит, а тот ответил в стиле стариков из "Белого солнца пустыни": Вон же "Магнит"! В общем, проблемы утопающих - дело рук утопающих. В дерьме. Куда же жильцы и нашего дома смотрят, и соседнего Котлярова-11???? Никому ничего не надо. Все хорошо, все всех устраивает. Из кучи всех претензий надо согласиться С ОДНОЙ!!! Посмотрим, что дальше будет, когда отопление включат...
И еще вдогонку по качеству исполнения в УК заявок: жена подавала заявку по плохо работающему водомеру (месяц назад) - никакой реакции.

ZimBab,а никакой реакции не будет... пофигизм ук есть следствие пофигизма жильцов. если по сути разобраться то в каждом доме куча недовольных, только дальше болтовни нечего не идет. единицы идут и пишут жалобы и претензии и доводят до конца начатое. поэтому все так и есть. в доме котлярова 11 вообще полдома квартир в аренде... простой пример, в моем подъезде каждый день ломается лифт. это не преувеличение, именно каждый день! и каждый день уже в течении полумесяца я звоню в аварийку, в итоге вывод- там уже по голосу узнают , т.к. звоню я одна!!! из всего подъезда... ук знает также о проблеме и ничего... понимете , я хочу сказать что проблема даже не в ук а в самих жильцах в общей массе. хотя конечно есть те кому не безразлично, но их меньше чем тех кому плевать...

versus писал(а):
Похоже, мне судьба всю жизнь с управляющими компаниями воевать: в Ростове по прежнему месту работы и жительства я наводил порядки в УК, в Воронеже - то же самое, теперь в Краснодаре...
Ну ничего, сдюжим. Я изначально был в курсе сосватанной Мастерстроем управляющей конторы "Южная", чувствовал, что проблемы будут, плохо только, что изначально с момента раздачи ключей я не смог приехать и расставить акценты. Плохо еще и то, что администрация Краснодара ни хрена мышей не ловит, в том же Ростове-на-Дону давно конкурсы проводят по честному отбору УК в новостройках.
Тем не менее, мой дом - МОЯ крепость. Обещал халявщиков отвадить от своего дома, значит, отважу. Надо будет провести собрание собственников - проведу, надо будет собрать подписи - соберу. Бабло надо ОТРАБАТЫВАТЬ, а не начислять по определению. Уверен, если бы народ активнее хоть через интернет на тутошнем форуме общался между собой, было бы проще заставить УК работать как надо. А так и у нас тоже примерно треть квартир в "свечке" - коммерческий поднаём.

Вот вы все жалуетесь на наши УК, а хоть кто-нибудь знает хорошую УК?

alisa suchka писал(а):"ГУК-Краснодар"

Давно так не смеялся. По сравнению с ними ЮУК - невинные младенцы

andymag писал(а):

Bars писал(а):К чему крайности? Есть нормальная компания "УК Профи Сервис". Мне лично тамошняя паспортистка делала неделю назад пакет докуентов на регистрацию моего семейства в собственном жилье. Без очереди (по телефонному звонку), по смешным ценам и без собачьих свадьб, свойственных участку на 40 Лет Победы. Директор общается тоже нормально, без выпендрёжа. Кстати, они пытались провести собрание этим летом у соседей на Котлярова-11, но по словам директорши, не набрали кворум. Сейчас, вроде, их дочерняя компания все-таки пытается там же собрание провести еще раз. Есть повод "сдаться"

П.С. Наша паспортистка, кстати, работающая 8 часов в неделю, предпочитает не пачкать руки собственноручной подготовкой документов на прописку. Идите, говорит, на 40 Лет Победы, сделайте себе докуметы, а я их отвезу в ФМС. Удобно. Для нее.

ZimBab писал(а):Да. Я встречался с представителем УК "Профи-Сервис" еще летом и цены там были приемлемы и список услуг (по крайней мере на бумаге ) был более содержателен , чем у УК "Южная", но мы столкнулись с нежеланием многих жильцов идти на конфликт с представителями нынешней УК.
Стандартными ответами были:
1. Меня итак все устраивает.
2. Зачем менять будет еще только хуже.
3. Мне некогда будет этим заниматься.

А я вот сегодня имел счастье лично участвовать в конфликте с нынешней УК: мне всего лишь навсего нужен был дубликат сентябрьской квитанции по оплате ихних "услуг", т.к. первоначальную жена случайно выбросила из ящика вместе с прочим бумажным спамом. С чем я столкнулся лоб-в лоб:
= Им на меня лично (думаю, ин весь управляемый ими комплекс тоже) откровенно наплевать. Девочка в бухгалтерии моментально такую проблему вселенского масштаба выстроила из просьбы распечатать квитанцию (... "идите к диретору, пишите ему заявление, пусть он разрешит, в ПРИЕМНЫЕ часы мне принесете заявление с его визой, укажите последний оплаченный вами месяц"...), что я решил им принципиально ничего оплачивать! Им нужны дегьги, и они же их пытаются не получить!
= Оказывается, то, что их УК управляет моим домом - величайшее одолжение Мастерстроя. За это им всем надо пятки (как минимум) лизать. Оказывается, никакие другие компании были НЕ ГОТОВЫ (!!!) принять мой дом.
= Перечень оказываемых УК услуг - военная тайна. Когда я спросил, сколько стОит конкретно их услуга управления домом - я получил от нее такой отпор, что мне аж неловко стало. Можно подумать, я в ее кошелек залез....

Вот так вот. Неужели никто не "идет на конфликт" лишь потому, что в самом деле всех устраивает работа этих самозванцев? Или может сравнивать не с чем было?

А Профи Сервис, тем временем, занял первое место в рейтинге управляющих компаний Каснодара:
www.reformagkh.ru/mymanager/rating?tid=2398098&sort=point&order=desc&page=no
Тогда как ЮЖНАЯ УК вообще там и не светится. Не торопятся раскрывать информацию (штраф предусмотрен 250 000 рублей, однако).

andymag пишет: Полностью согласна. Жила под их управлением в старом доме.

На нашем сайте уже обсуждалась компания "Профи-Сервис". По-моему следует приглядеться к этой компании повнимательней. И тариф у них на содержание - 9,7. Правда у них в управлении нет высоток.

Сайт компании "Профи-Сервис"
profi-servis-uk.ru/main/?ELEMENT_ID=52

cfn.rjdf2011 пишет: Может я чего-то и недопонимаю, но фактор высотности дома не может быть взаимосвязан со степенью добросовестности, грамотности и профессионализма управляющей компании. Особенно хорошо это видно на фоне наших дилетантов типа Южной или ДМ-сервиса, руководство которых пришло с подачи застройщиков управлять высотками не имея при себе вообще ничего - ни опыта, ни навыков, ни совести. Последнее не наработать никакой практикой.

cfn.rjdf2011 пишет: Кстати, свои 9,70 они не увеличивали больше 2 лет. Оказывается, можно успешно работать и за такие деньги...

Вот интересно, на сайте Реформа ЖКХ (обязательный для регистрации УК) ДМС указала только три дома под своим управлением:
Байбакова, 12
Котлярова,18 и
Котлярова, 16.
А мы оказывается "бесхозные". К чему бы это?
www.reformagkh.ru/mymanager/company?nid=7995075&tid=2398098