di-komsa1977 пишет: Вот потому что в Вашем доме они находятся, поэтому Вас и устраивает такая компания. А, например, в нашем доме:
- лампочке на лестницах горят круглосуточно, выключить невозможно т.к. все выключатели сломаны, платим "электроэнергию МОП" в немалых объёмах. На заявки не реагируют, пишу ежеквартально уже раз шесть.
- все двери на этажах при ветре хлопают как-будто снаряды взрываются, стёкла в дверях бьются ежемесячно, УК ежемесячно вставляет новые стёкла в эти двери за наш счёт, по цене 3800,00 руб за штучку (сам видел наряд на работы). А вот сделать уплотнители в дверях и пружины нормальные никак не хотят, на многочисленные заявки ответили, что всю необходимую работу выполняют и прислали акты о ремонте почтовых ящиков - отписались в общем. Были случаи, что двери выносило ветром, как только никого не убило!
- мусоропровод заварен, мусорки своей у дома нету. Выносим мусор в вашу мусорку, которая для 15-го дома, которую додумались сделать так что дорогу переходить надо и детям мусор выносить очень опасно, а старикам вообще невозможно - машины беспрерывным потоком едут. В квитанциях вывоз ТБО уже по 2,16 руб., когда ремонты везде шли и строительного мусора горы били и то меньше тариф был.
- на чердачных помещениях все двери выломаны, постоянно какая-то шпана/бомжи шастают, даже притащили туда с мусорки кресла и мангал поставили. Спалят нас когда-нить, а УК на заявки не реагирует вообще - абсолютный ноль, как будто не им пишем.
- через день днём без предупреждения выключают электричество, когда буквально на 2 минуты, иногда дольше. В былые времена может и ничего страшного не было бы, а в наше время, когда всё завязано на электричество, даже часы - весьма болезненно потом всё перенастраивать.
Можно ещё много и долго писать, претензий масса, эта "ЮУК" из известных мне - самая худшая компания. Общался с родственниками/знакомыми из других районов города, такого беспредела ни одна УК не позволяет. Да и тарифы у ЮУК одни из самых высоких. Не боятся и вовсю дерут деньги за то, за что нельзя брать плату, например за пломбировку счётчика, или вообще в квитанциях каждый месяц : "обслуживание домофона" - к Вам хоть раз кто-то приходил домофон обслуживать? а тот что на входной двери в подъезд нельзя в наши квитанции включать, т.к. он общий и к тому же в обслуживании не нуждается, для него только ремонт может быть - а это всегда отдельной статьёй при необходимости делается. Да много ещё чего.... Несуществующая АСПЗ в квитанциях и отсутствие строки сборов за рекламу, например....
В общем только жильцов вашего дома может устраивать эта шарага

.

Chern пишет: ДЛЯ ЭТОГО ЕСТЬ ВЫШЕСТОЯЩИЕ ОРГАНЫ, РОСПОТРЕБНАДЗОР, ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ, ДА И ПРОКУРАТУРА, В КОНЦЕ КОНЦОВ. ТЕМ БОЛЕЕ, ЧТО ВСЕ ЖАЛОБЫ, МОЖНО, ОТПРАВИТЬ ПО ИНТЕРНЕТУ

МЫ С ЖИЛЬЦАМИ ПРОБЛЕМЫ РЕШИЛИ ВМЕСТЕ С Южной Ук, вполне адекватный директор. Вот например, нас достала парковка автомобилей прямо на детской площадке, около качелей песочнмиц, написала заявление об установке ограждающих устройств по всему периметру. Спасибо, теперь наши дети пользуются по назначению детской площадкой (Котлярова 15, Карякина 19, Каякина 21). Хотя сегодня же видела как приходили другие жильцы и ругались,что теперь им негде парковать свои авто. Ну что за люди, только о своем благополучии, и пофиг,что земучасток на котором карусели -это не парковка, а им подавай. Вот так каждому не угодишь. А чтобы что-то делалось, надо спокойном тоне приходить и беседовать, и если на чердаках притоны, то не в управляющую надо ходить, а в полицию. Вот все привыкли.что УК это место где все за тебя сделают. Измените претензионный тон на нормальный, и увидите как все разрешиться для ваших жителей. Мы же тоже живем в этом районе, а унас тоже эта Ук, но мы же тоже чтобы добиться порядка, ходим и в Ук и в полицию и к депутату Алышевой. Ну почему же жители этого не поймут. К тому же бьющие стекла и выключатели-это работа ваших жителей, ну вот у нас не бьют и не ломают. Ну есть же председатель дома, совет многоквартирного дома вашего, обращайтесь к ним, пусть тоже наведут порядок!

Ну оградили. Теперь машины паркуются практически друг на друге, для этих же детей это не безопасно - их просто не видно в этом хаосе, пока они до площадки идут, а гоняющих дураков много. Не все же настолько мелкие, чтоб родители за ручку водили в собственном дворе.
Машины на парковке (конкретно - у никому не мешающей трансформаторной будки) парковались ночью - какие дети ночью на площадке гуляют?
Поясню - сама не паркуюсь на газонах/площадках, т.к. пролет не позволяет заезжать на бордюры. А когда огромные джипы и маршрутки занимают почти всю проезжую часть двора с вечера - как-то совсем неуютно в таком дворе и небезопасно.

И еще - обратите, насколько озеленяют территорию другие УК и насколько возле Котлярова 15 все убого. Не надо говорить, что это жители - у меня родители живут в другом доме с другой УК - УК в озеленении играет огромную роль.

при чем здесь машины, веь земельный участок предназначен ДЛЯ детской площадки изначально по проекту, а а автолюбителям согласно проекту предложены гостевые стоянки. При продаже квартир в проектной декларации было об этом указано, купить гараж надо или автопарковку. почему за счет детей автомобилисты решили парковаться около трансформаторной будки-это нарушение закона, межу прочим, машина не безобидная техника, после ее отъезда на детской площадке много следов масла. К тому же таких наглых развелось на нашем районе за последний год, живу уже здесь шестой год, просто прет народ борзотой, и парковаться -то стали не жители нашего дома, а кто захотел, и маршрутки, и автобусы,джипы проезжая к этой будке мимо песочницы, детских горок, а потом просто забывают убрать машину и стоит она весь день охраняя детскую площадку,надо ГиБД было вызвать, хоть бы объяснили таким непонятливым. У нас тоже авто, но мы приезжая в любое время находим место для парковки. Спасибо нашей УК, директору, за то,что оградил нашу площадку, наших детей от опасного соседства с авто!

а поделитесь номером телефона, по которому не отвечают. Для всех, мы звоним а аварийку ночью по номеру 89615115519, а днем-9924383, и там и там отвечают диспетчеры, не вводите народ в заблуждение. А про какой дом Вы пишите?

Вот все привыкли.что УК -это место, где все за тебя сделают. Измените претензионный тон на нормальный, и увидите как все разрешиться для ваших жителей. Мы же тоже живем в этом районе, а у нас тоже эта Ук, но мы же тоже чтобы добиться порядка, ходим и в Ук и в полицию и к депутату Алышевой. Ну почему же жители этого не поймут. К тому же бьющие стекла и выключатели-это работа ваших жителей, ну вот у нас не бьют и не ломают. Ну есть же председатель дома, совет многоквартирного дома вашего, обращайтесь к ним, пусть тоже наведут порядок!

ЮРИСТ пишет: Вы эту фразу уже только в этой теме 2 раза написали, и в соседней. Странный способ штамповки мыслей.

Если вопрос про диспетчерскую мне был адресован (я писала про их бездействие в другой теме) - то я звоню по 8961 511 5519, оба раза звонок был принят - но света в подъезде на Котлярова 15 как не было, так и нет. И меня очень мало волнует, по причине сломанных кем-то выключателей или по причине перегоревшей лампочки - я за услуги УК плачу исправно, соответственно, имею право эти услуги исправно получать.
По стоянкам - можно сколько угодно сетовать на водителей (автобусов, соседних домов) и на то, что регламентом предусмотрены площадки, но проблема есть и от нее не закроешься - живем в социуме. И если эту проблему можно объективно решить во взаимных интересах - нужно решать, а не столбики без ума городить. Когда в наших дворах собьют ребенка из-за хаотично припаркованных машин, тогда, наверное, в головах сдвинется, что огородить площадку и сделать двор безопасным - это разные вещи.

каждый думает по-разному,кто-то думает,что машина,находящаяся на детской площадке около каруселей точно его не собьет, потому что водитель авто будет полагаться на родителей этого ребенка, а другой- что опасность ребенка именно за пределами детской площадки. Ведь правильный последний вариант, опасность на дороге, где едет машина.. Для любого родителя, у кого есть дети, прогуливаться с ребенком будет на детской площадке, а не будет его выгуливать на дороге, предназначенной для ее движения, или на детской площадке,упакованной авто. Ни о какой объективности здесь речь идти не будет никогда, никто не согласен дышать маслами, газом от машин и гулять со своими детьми на такой детской площадке. Ведь, если бы не было детской площадки, а родители решили на проезжей части установить карусели, горки, при этом, сказали, так компромисс же, вы же,водители не согласились бы., правда, бред это такой обективизм в одну сторону.

ЮРИСТ пишет: . Приезжаю вечером 11 апреля и наблюдаю, как два подростка играют в футбол именно на парковке, что напротив магнита. Мяч пинают, тот по машинам отскакивает периодически.... А рядом все детские площадки совершенно пустые и даже лучше освещены, чем эта парковка, но нет, этим дебилам, доросшим до 13 лет, но мозгами обделенным, нужно именно на парковке мяч пинать. И что теперь? Раньше их можно было оправдать: мол на площадке машины стоят, а теперь-то что не так?! Короче говоря, в таких вопросах, жильцы, разумеется, должны как-то сами соблюдать правила приличия, а не с УК заигрывать или ГИБДД теребить, к тому же, ГИБДД совсем не причём на придомовых территориях. Вот если Вы прилично ищете место и паркуетесь где положено - молодцы, осталось детей приучить играть там, где положено, т.е. на детской площадке. А кто-то, если воспитан дебилом и ведёт себя как ублюдок, то ему хоть как огородись - он у Вас на голове парковаться будет и хоть каких ему детских площадок настрой, всё равно будет под колёса машинам лезть. Всегда таких идиотов исправляли только коллективом, по-другому никак.
Толку-то, столбиков понаставили? Директор и рад, привалило счастья ещё деньжат потратить и отмыть! Неужели Вы думаете, что всё это бесплатно? Попросите смету ознакомиться, уверен, глаза на лоб вылезут от цены за этот "добрый жест УК". Я, например, наоборот за то, чтобы поменьше было таких "добрых жестов". Вот сейчас в этих же, перечисленных Вами домах, меняют плитку на крыльце, объясните хоть Вы - зачем?!!! Нормально лежала плитка, не побитая, зачем её надо было содрать, потом опять её же укладывать, заменив уже расколотые при съёме плитки? Зачем?! Мусорку за год четыре раза переносили и баки трижды меняли, ЗАЧЕМ?! Входную дверь нашего подъезда красили каждую неделю всю осень - зачем?! Кто просил? Деньги девать некуда? УК предназначена исполнять НАШИ желания по содержанию дома, почему они, нас не спрашивая, тратят наши деньги на всякую ерунду?! Да потому что - это идеальный коррупционный вариант обогащения. А такие как Вы - отличное прикрытие таким как Дробаха: "а что, они же попросили, вот мы и сделали..", а то что при этом неоправдано истрачены миллионы наших же с вами денег..... дай бог, когда-нибудь прокурор разберётся.
П.С. и специально, для МаринаП: поверьте, жаловались, писали вплоть до Роспотребнадзора - никакого толку. У этой ЮУК, видимо куплены все, а значит можно только представить, сколько они на нас зарабатывают!

Верю, куплено, конечно, тут даже и сомнений нет. Я, с ними, боролась с ноября прошлого года. В подъезде плитка сломана была. Делали её, фух......долго и мучительно..и постоянно, звонки, директора УК. Бред рассказывал....НО....ура, сделали

А мы всё никак не дождёмся, когда нам плитку на крыльце починят, разбитую и отваливушуюся во многих местах...

Вот смешно, люди возмущаются.что им ук что-то делает, а им не надо. Между прочим,другие УК денюжки наши в карман складывают, а взамен ничего не делают, так пусть даже и кто-то складывает,но при этом и делают. Все работы Ук выполняются по заявке жильцов. Я бы тоже хотела и плитку, и дверь покрашенную хоть три раза.
У нас теперь, на детской площадке нет машин и мы все этому рады,хоть за какие деньги,любой другой жилец не прийдет и бесплатно ничего делать не буддет. Я ничье прикрытие,не пишите чушь, я обычный житель своего дома и большинство жильцов меня знают.Вот мы совместно добились уборке Магнита своих мусорных контейнеров, и мы этому рады. Учитесь позитиву и радоваться за других!

ЮРИСТ пишет: Ну вот видите, Ваше отношение лишь бы делали хоть за мильон, а мой принцип - деньги счёт любят и за любую работу должна быть адекватная оплата, а не по-вашему "да хоть сколько, а мы и рады".... (наверное Вы юрист как раз этой ЮУК). Есть конкретные правила по содержанию жилого фонда, есть периодичность абсолютно на все работы по содержанию жилья и эти правила должны выполняться. Всё, что выходит за рамки правил должно согласовываться со всеми жильцами, т.к. финансовое бремя ложится на всех. Недопустим принцип, когда кому-то что-то в голову взбрело и давай доставать УК, а потом расплачиваются все. Вот с чего бы это все жильцы должны оплачивать Вашу прихоть по установке столбиков? У кого-то и детей и машин нет, а с них деньги содрали по Вашей прихоти. Собрание было? Все 100% плательщиков согласились на такую затрату? Или плитка раскололась, ну и что? Одну расколотую заменить не судьба, нужно всю во всех подъездах содрать и поменять бездумно?! Где, какой пункт каких правил предписывает такой способ текущего ремонта жилого фонда?

МаринаП пишет: Сарказм.... А, например, по прошлому директору у меня и доказательства были, документальные. По этому уже и не пытаюсь что-то рыть, и так всё понятно. Хотя и без специального подбора, имею немало фактов грубых нарушений, достаточных для судебного разбирательства с этой УК. И не только всем известная афёра с счётчиками воды, есть и хорошо завуалированные Как бы и мне так научиться ничего не замечать и всему быть довольным, даже когда откровенно грабят и насмехаются....

за 2 месяца не оплачена квитанция в связи с кризисом и отключили элкектрическую плиту без предуприждения .разве это законно?

я не юрист этой компании, знаю как в других ук работают

обязательно должно быть предупреждение, если кризис дают рассрочку

А у нас большинство жильцов оперативные, я обзвонила совет дома и приняли решение, не знаю почему у ругих какие-то трудности, надо находить компромисс во всем и со всеми

Доброе утро. Подскажите номер дежурного УК "Южной"?

Кому-нибудь удалось дозвониться в УКЮ? Когда электричество вернут? ))) ...Котлярова 8, Карякина 31 без света и воды.

Здесь все телефоны, запишите на всякий случай: upravyug.ucoz.ru/

а кому писать о том что подъезд загажен и неплохо было бы его перекрасить?
+ на вхоже в подъезд ступенька вот вот отвалиться...
в плане работ есть строка
Установка видеонаблюдения по ул.Кружевная 4 (1-2 подъезд) что нужно для установки?

ну и из нереального очень хотелось бы перед Артющкова 21 заасфальтировать площадку до забора зеленого... ну уж очень это бы помогло решить вопрос с парковкой

они вам не ответят, заняты сбором подписей и принуждением людей на Котлярова 19 о переходе под их "крыло"

Южная и раньше что то делала только после скандалов с ней , а теперь после того как к ней прийдут работники с ДМ сервиса совсем перестанут что то делать .

beral пишет: Добрый вечер.
Откуда такая информация?
Зачем им ленивцы?

Информация из первых уст: от работников этих компаний. Все дома от дм сервис переходят в их ведение, а сотрудники - в штат

Подруга живет в доме на Карякина, 19 (у них тоже, ЮУК, вроде). Говорит, работы УК не видно, кроме смены плитки в подъезде и того, что убирают =)
А группу агитирующих видала сегодня, да.. около 3 подъезда Котлярова 19 тусовались с бумажками. Только я не пОняла, собрание же на 20 мая назначено, че они сейчас-то бродят? или это как у нас любят, досрочное голосование?
А потом на собрании предъявят нам заявления мертвых душ, что те непротив платить дань ЮУК?

Эти агитаторы из числа некомпетентных работников дм сервис ( а других там и не было) которые перешли работать в УК Южную. Они незаконно подсовывают людям бланки голосования ДО проведения собрания. Потом проставят нужные им даты и все! Мы вчера обошли несколько подъездов, многие не разобрались и подписали эти бумажки. Оставьте свои контакты в личку, прошлю информацию об альтернативных управляющих компаниях.