Добро пожаловать, Гость
Логин: Пароль: Запомнить меня
Забыли пароль? Забыли логин? Регистрация
Форум
Наша стройка
Объекты и инфраструктура в стадии строительства
План застройки микрорайона Московский.

ТЕМА: План застройки микрорайона Московский.

План застройки микрорайона Московский. 06 Фев 2018 14:23 #158826

  • Dimiral
  • Dimiral аватар
  • Вне сайта
  • Gold Boarder
  • Сообщений: 240
  • Спасибо получено: 44
AlenaS пишет:
21 февраля в 18.15 в актовом зале администрации Прикубанского округа проводят слушания по вопросу утверждения документации по планировке территории для размещения автомобильной дороги по ул.Российской, от ул.Солнечной до ул.Зиповской.
У меня такое чувство что я не понимаю о чем речь ибо по Российской дорога существует хренолион лет...
Администратор запретил публиковать записи гостям.

План застройки микрорайона Московский. 06 Фев 2018 14:37 #158827

  • serg1245
  • serg1245 аватар
  • Вне сайта
  • Platinum Boarder
  • Сообщений: 1499
  • Спасибо получено: 1641
Re пишет:
Вчера обратил внимание, что на заборе долгостроя напротив школы на Карякина появился строительный паспорт объекта с визуализацией будущего комплекса. Фотографировать не стал, темно уже было, думаю скоро на сайте своем они повесят эту картинку.

Вот этот баннер. Хорошо что территорию будущей школы (слева) не тронули, а то были такие опасения.
А вот дорога с выездом на Байбакова как раз перерезает немного школьной территории, но врятли её будут использовать под школьные объекты.
Это изображение скрыто для гостей. Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь, чтобы увидеть его.
Это изображение скрыто для гостей. Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь, чтобы увидеть его.
Последнее редактирование: 06 Фев 2018 14:43 от serg1245.
Администратор запретил публиковать записи гостям.

План застройки микрорайона Московский. 06 Фев 2018 21:28 #158831

  • serg1245
  • serg1245 аватар
  • Вне сайта
  • Platinum Boarder
  • Сообщений: 1499
  • Спасибо получено: 1641
Dimiral пишет:
AlenaS пишет:
21 февраля в 18.15 в актовом зале администрации Прикубанского округа проводят слушания по вопросу утверждения документации по планировке территории для размещения автомобильной дороги по ул.Российской, от ул.Солнечной до ул.Зиповской.
У меня такое чувство что я не понимаю о чем речь ибо по Российской дорога существует хренолион лет...


Это канцелярит. Речь идёт о реконструкции дороги, но так как это не ремонт, а фактически создание заново старого участка дороги, то пишут "для размещения автомобильной дороги".
Администратор запретил публиковать записи гостям.

План застройки микрорайона Московский. 07 Фев 2018 11:13 #158836

  • Re
  • Re аватар
  • Вне сайта
  • Platinum Boarder
  • Сообщений: 683
  • Спасибо получено: 350
Судя по визуализации этого комплекса там будет 100, максимум 150 парковочных мест. А квартир 1361! Даже если учесть что машина будет только у половины семей, то получается, что нужно разместить 600 машин на 100-150 мест. Это же сумасшествие!
Администратор запретил публиковать записи гостям.
Спасибо сказали: serg1245

План застройки микрорайона Московский. 07 Фев 2018 11:47 #158838

  • serg1245
  • serg1245 аватар
  • Вне сайта
  • Platinum Boarder
  • Сообщений: 1499
  • Спасибо получено: 1641
Re пишет:
Судя по визуализации этого комплекса там будет 100, максимум 150 парковочных мест. А квартир 1361! Даже если учесть что машина будет только у половины семей, то получается, что нужно разместить 600 машин на 100-150 мест. Это же сумасшествие!

Жители, что живут рядом в пятиэтажке, знакомились с документами и говорят, что около 70 парковочных мест всего будет.
Администратор запретил публиковать записи гостям.

План застройки микрорайона Московский. 07 Фев 2018 21:28 #158850

  • lse1988@mail.ru
  • lse1988@mail.ru аватар
  • Вне сайта
  • Platinum Boarder
  • Сообщений: 2582
  • Спасибо получено: 679
Re пишет:
Судя по визуализации этого комплекса там будет 100, максимум 150 парковочных мест. А квартир 1361! Даже если учесть что машина будет только у половины семей, то получается, что нужно разместить 600 машин на 100-150 мест. Это же сумасшествие!
сейчас в семьях во многих и 2 машины (муж,жена)
Администратор запретил публиковать записи гостям.

План застройки микрорайона Московский. 07 Фев 2018 21:29 #158851

  • lse1988@mail.ru
  • lse1988@mail.ru аватар
  • Вне сайта
  • Platinum Boarder
  • Сообщений: 2582
  • Спасибо получено: 679
как хорошо что это не рядом с моим домом,а то вообще не куда было бы поставить машину и днем даже
Администратор запретил публиковать записи гостям.

План застройки микрорайона Московский. 09 Фев 2018 10:18 #158859

  • stanislaw.bezsonov
  • stanislaw.bezsonov аватар
  • Вне сайта
  • Fresh Boarder
  • Трудно наполнить чашу, если она полна))
  • Сообщений: 19
  • Спасибо получено: 8
там снос всех гаражей вдоль микрорайона, расширение проезжей части дороги, прямой выход зиповской, останвки и тротуары будут :whistle:
Администратор запретил публиковать записи гостям.
Спасибо сказали: AlenaS, Sentiment

План застройки микрорайона Московский. 09 Фев 2018 23:24 #158862

  • Irinka
  • Irinka аватар
  • Вне сайта
  • Senior Boarder
  • Сообщений: 48
  • Спасибо получено: 14
Все в притык даже интересно как это все поместится,дорога впритык с домами,судя по картинке. Люди с пятиэтажкой рады всему этому,сейчас у них там тихо
Администратор запретил публиковать записи гостям.

План застройки микрорайона Московский. 12 Фев 2018 22:54 #158880

  • serg1245
  • serg1245 аватар
  • Вне сайта
  • Platinum Boarder
  • Сообщений: 1499
  • Спасибо получено: 1641
Irinka пишет:
Все в притык даже интересно как это все поместится,дорога впритык с домами,судя по картинке. Люди с пятиэтажкой рады всему этому,сейчас у них там тихо

Всё там поместится. Сейчас от кромки проезжей части по Российской до дома по ул.Артюшкова,19 примерно 42 метра.
Две дополнительные полосы движения и тротуар займут не больше 10 метров.
Только непонятно о какой пятиэтажке вы говорите.
Администратор запретил публиковать записи гостям.

План застройки микрорайона Московский. 13 Фев 2018 20:15 #158884

  • Irinka
  • Irinka аватар
  • Вне сайта
  • Senior Boarder
  • Сообщений: 48
  • Спасибо получено: 14
Я про район где сейчас школа строится и где должны еще дома построится
Администратор запретил публиковать записи гостям.
Спасибо сказали: serg1245

План застройки микрорайона Московский. 20 Фев 2018 10:33 #158907

  • psi_krev@mail.ru
  • psi_krev@mail.ru аватар
  • Вне сайта
  • Platinum Boarder
  • Будет,так будет,а не будет,так что-нибудь да будет
  • Сообщений: 358
  • Спасибо получено: 1249
Такое впечатление, что они не недостроем занимаются, а копают котлован под новые дома.
Это изображение скрыто для гостей. Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь, чтобы увидеть его.
Администратор запретил публиковать записи гостям.
Спасибо сказали: Varvara1234567

План застройки микрорайона Московский. 20 Фев 2018 10:43 #158908

  • 207
  • 207 аватар
  • Вне сайта
  • Senior Boarder
  • Сообщений: 49
  • Спасибо получено: 4
psi_krev@mail.ru пишет:
Такое впечатление, что они не недостроем занимаются, а копают котлован под новые дома.
Это изображение скрыто для гостей. Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь, чтобы увидеть его.
ну формально надо сначала новые начать строить что б там квартиры продавать, и уже на заработанные достраивать старый. Хотя как будет по факту можно только догадываться, а то появится еще одни не до строй
Администратор запретил публиковать записи гостям.

План застройки микрорайона Московский. 20 Фев 2018 13:58 #158909

  • жучок
  • жучок аватар
  • Вне сайта
  • Gold Boarder
  • Сообщений: 166
  • Спасибо получено: 75
А смысл им сейчас недострой строить. Сначала выгонят дома новые, приблизительно до того же этапа, что и недострой. А потом все вместе будут достраивать, что бы сдать комплексом
Администратор запретил публиковать записи гостям.

План застройки микрорайона Московский. 18 Май 2018 15:22 #159330

  • serg1245
  • serg1245 аватар
  • Вне сайта
  • Platinum Boarder
  • Сообщений: 1499
  • Спасибо получено: 1641
Неужели муниципалитет собрался строить развязку с переездом через ж/д пути на перекрестке Солнечная - Ростовская шоссе B)

Постановление администрации муниципального образования город Краснодар от 20.02.2018г. № 632 О разрешении подготовки документации по планировке территории для размещения транспортной развязки, сетей инженерно-технического обеспечения на пересечении улицы Солнечной и улицы Ростовское Шоссе с выходом на улицу Стахановскую в Прикубанском внутригородском округе города Краснодара.
krd.ru/dokumenty/dokumenty-administratsii/normativnye-pravovye-akty/ofitsialnoe-opublikovanie-normativnykh-pravovykh-aktov/document-22022018094942.html
Последнее редактирование: 18 Май 2018 15:25 от serg1245.
Администратор запретил публиковать записи гостям.

План застройки микрорайона Московский. 18 Май 2018 15:35 #159331

  • MihaPro
  • MihaPro аватар
  • Вне сайта
  • Platinum Boarder
  • Сообщений: 2671
  • Спасибо получено: 1029
А куда её там строить? На той стороне места не осталось, Ашан построили.
Администратор запретил публиковать записи гостям.

План застройки микрорайона Московский. 21 Май 2018 11:22 #159338

  • serg1245
  • serg1245 аватар
  • Вне сайта
  • Platinum Boarder
  • Сообщений: 1499
  • Спасибо получено: 1641
MihaPro пишет:
А куда её там строить? На той стороне места не осталось, Ашан построили.

Пока непонятно какую там развязку спроектируют и какие задачи перед проектировщиками стоят, но там между Ашаном (ТЦ Сказка) и ж/д веткой есть дорога и какие-то строения типа складов. Так что, реально Солнечную и Стахановскую соединить. В одном уровне это будет, или в двух, это уже после проектирования будет видно. Главное что возможность осталась.
Это изображение скрыто для гостей. Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь, чтобы увидеть его.
Последнее редактирование: 23 Май 2018 00:38 от serg1245.
Администратор запретил публиковать записи гостям.
Спасибо сказали: Tayuna, igormedik, agentbond007

План застройки микрорайона Московский. 21 Май 2018 19:11 #159340

  • legs
  • legs аватар
  • Вне сайта
  • Senior Boarder
  • Сообщений: 41
  • Спасибо получено: 3
Думаю что будет похоже на мост нпо ул. Садовой и 2-х полосная дорога
Администратор запретил публиковать записи гостям.

План застройки микрорайона Московский. 21 Июнь 2018 00:40 #159442

  • serg1245
  • serg1245 аватар
  • Вне сайта
  • Platinum Boarder
  • Сообщений: 1499
  • Спасибо получено: 1641
Проект фитнес-клуба на пересечении улиц Зиповской и Российской, напротив ТЦ «Московский".

Это изображение скрыто для гостей. Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь, чтобы увидеть его.


Это изображение скрыто для гостей. Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь, чтобы увидеть его.


Это изображение скрыто для гостей. Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь, чтобы увидеть его.


Это изображение скрыто для гостей. Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь, чтобы увидеть его.


Это изображение скрыто для гостей. Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь, чтобы увидеть его.


Это изображение скрыто для гостей. Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь, чтобы увидеть его.


Это изображение скрыто для гостей. Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь, чтобы увидеть его.
Администратор запретил публиковать записи гостям.
Спасибо сказали: Tayuna

План застройки микрорайона Московский. 21 Июнь 2018 07:23 #159444

  • Hober
  • Hober аватар
  • Вне сайта
  • Junior Boarder
  • Сообщений: 28
  • Спасибо получено: 17
Не будет его - земля выставлена на продажу ( легко ищется на авито )
Администратор запретил публиковать записи гостям.

План застройки микрорайона Московский. 21 Июнь 2018 11:41 #159448

  • serg1245
  • serg1245 аватар
  • Вне сайта
  • Platinum Boarder
  • Сообщений: 1499
  • Спасибо получено: 1641
Hober пишет:
Не будет его - земля выставлена на продажу ( легко ищется на авито )

Фотографии совсем свежие, появились пару дней назад. Права аренды видимо были переданы компании x-Fit, так как это участок невозможно продать потому что он находится в государственной федеральной собственности и с 2015 года находится в аренде. Это не частная земля, а государственная.
Последнее редактирование: 21 Июнь 2018 11:54 от serg1245.
Администратор запретил публиковать записи гостям.

План застройки микрорайона Московский. 23 Июнь 2018 14:29 #159470

  • Acme
  • Acme аватар
  • Вне сайта
  • Moderator
  • Сообщений: 612
  • Спасибо получено: 521
Есть такая фирма akcp.ru/projects/01 - это московское архитектурное бюро, которое проектирует топовые объекты для ВКБ-Новостройки.

akcp.ru/projects/15 жилой дом (это первый их обьект в Краснодаре)
akcp.ru/projects/01 трц московский (в ущербном виде)
akcp.ru/projects/4 КИНЕКСТ
akcp.ru/category_directory/mixed-use - все обьекты Краснодар
akcp.ru/projects/10 - это хотели возвести в Чистяковской роще
akcp.ru/projects/04 сбербанк
Администратор запретил публиковать записи гостям.

План застройки микрорайона Московский. 28 Сен 2018 17:39 #159697

  • Hober
  • Hober аватар
  • Вне сайта
  • Junior Boarder
  • Сообщений: 28
  • Спасибо получено: 17
krd.ru/dokumenty/dokumenty-administratsii/normativnye-pravovye-akty/ofitsialnoe-opublikovanie-normativnykh-pravovykh-aktov/document-27092018152922.html

Я так понял планируют строить очередной дом на Котлярова:
Департаментом архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город Краснодар представлен проект внесения изменений в генеральный план муниципального образования город Краснодар, предполагающий изменение функционального зонирования земельного участка с кадастровым номером 23:43:0141008:13441 площадью 4991 кв. м, расположенного по адресу: г. Краснодар, Прикубанский внутригородской округ, ул. им. Котлярова Н.С., 4, с зоны застройки многоквартирными жилыми домами от 4 до 20 этажей и более, зоны транспортной инфраструктуры и зоны застройки многоквартирными жилыми домами 4-9-16 этажей на зону застройки многоквартирными жилыми домами от 4 до 20 этажей и более.

Советую жильцам соседних домов сходить на слушания
Администратор запретил публиковать записи гостям.
Спасибо сказали: serg1245

План застройки микрорайона Московский. 01 Окт 2018 10:35 #159699

  • serg1245
  • serg1245 аватар
  • Вне сайта
  • Platinum Boarder
  • Сообщений: 1499
  • Спасибо получено: 1641
Hober пишет:
krd.ru/dokumenty/dokumenty-administratsii/normativnye-pravovye-akty/ofitsialnoe-opublikovanie-normativnykh-pravovykh-aktov/document-27092018152922.html

Я так понял планируют строить очередной дом на Котлярова:
Департаментом архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город Краснодар представлен проект внесения изменений в генеральный план муниципального образования город Краснодар, предполагающий изменение функционального зонирования земельного участка с кадастровым номером 23:43:0141008:13441 площадью 4991 кв. м, расположенного по адресу: г. Краснодар, Прикубанский внутригородской округ, ул. им. Котлярова Н.С., 4, с зоны застройки многоквартирными жилыми домами от 4 до 20 этажей и более, зоны транспортной инфраструктуры и зоны застройки многоквартирными жилыми домами 4-9-16 этажей на зону застройки многоквартирными жилыми домами от 4 до 20 этажей и более.

Советую жильцам соседних домов сходить на слушания

Спасибо за ссылку!
Скинул это постановление в комиссию по землепользованию. Подождём ответа от них.
Довольно странное изменение. Ведь этот участок и так имеет назначение "под многоэтажное строительство", но по проекту планировки запланировано строительство детского садика, и по ген.плану тоже детский садик.
Администратор запретил публиковать записи гостям.

План застройки микрорайона Московский. 01 Окт 2018 20:33 #159701

  • serg1245
  • serg1245 аватар
  • Вне сайта
  • Platinum Boarder
  • Сообщений: 1499
  • Спасибо получено: 1641
Скинул это постановление в комиссию по землепользованию. Подождём ответа от них.
Довольно странное изменение. Ведь этот участок и так имеет назначение "под многоэтажное строительство", но по проекту планировки запланировано строительство детского садика, и по ген.плану тоже детский садик.

В комиссии по землепользованию ответили, что есть разногласия между генеральным планом и планом землепользования. По ген.плану от 2012 года там проходит дорога и поэтому требуется приведение генерального плана в соответствии с назначением земли. Но всё же призывают прийти на публичные слушания дабы вдруг не пропустить чего-нибудь важного и заодно задать там вопрос, почему бы сразу не привести назначение земли согласно проекту планировки, то есть "под образовательные учреждения", а то выглядит странным перевод земли "с многоэтажной застройки до 16 этажей" на "многоэтажную в 20 этажей и выше". В случае чего, там же выразить своё несогласие.
Администратор запретил публиковать записи гостям.
Спасибо сказали: Neri_

План застройки микрорайона Московский. 05 Окт 2018 11:39 #159715

  • Hober
  • Hober аватар
  • Вне сайта
  • Junior Boarder
  • Сообщений: 28
  • Спасибо получено: 17
Верно. Опубликованы дополнительные материалы по этим слушаниям
krd.ru/dokumenty/dokumenty-administratsii/publichnye-slushaniya/informatsionnye-proektnye-materialy-publichnykh-slushaniy/document-05102018100000.html
Администратор запретил публиковать записи гостям.
Спасибо сказали: serg1245, legs

План застройки микрорайона Московский. 10 Янв 2019 14:11 #159865

  • Neri_
  • Neri_ аватар
  • Вне сайта
  • Expert Boarder
  • Сообщений: 87
  • Спасибо получено: 148
Согласно публичной кадастровой карты в ЖК Ниагара изменили разрешенное использование з/у предназначенных для строительства начальной школы и детского садика. В настоящее время разрешенное использование - "Для размещения многоэтажных и среднеэтажных жилых домов, в том числе со встроенно-пристроенными помещениями общественного назначения", изменения внесены 20.11.2018г.
Кто знает, были ли публичные слушания по этому вопросу и почему решили поменять?
Администратор запретил публиковать записи гостям.

План застройки микрорайона Московский. 11 Янв 2019 08:09 #159868

  • Hober
  • Hober аватар
  • Вне сайта
  • Junior Boarder
  • Сообщений: 28
  • Спасибо получено: 17
Я постоянно просматриваю информацию о публичных слушаниях в городе и не видел ничего про данное изменение.
Надо делать запрос в администрацию. По идеи можно в электронном виде
Кадастровый номер напишите пжл
Последнее редактирование: 11 Янв 2019 08:12 от Hober.
Администратор запретил публиковать записи гостям.

План застройки микрорайона Московский. 11 Янв 2019 16:27 #159869

  • Neri_
  • Neri_ аватар
  • Вне сайта
  • Expert Boarder
  • Сообщений: 87
  • Спасибо получено: 148
Hober пишет:
Я постоянно просматриваю информацию о публичных слушаниях в городе и не видел ничего про данное изменение.
Надо делать запрос в администрацию. По идеи можно в электронном виде
Кадастровый номер напишите пжл

Я тоже не нашел информацию о публичных слушаниях по данным з/у.
Кадастровый номер з/у, планировавшего под школу - 23:43:0141008:14366, под садик - 23:43:0141008:14367.
Администратор запретил публиковать записи гостям.

План застройки микрорайона Московский. 09 Март 2019 13:35 #159918

  • serg1245
  • serg1245 аватар
  • Вне сайта
  • Platinum Boarder
  • Сообщений: 1499
  • Спасибо получено: 1641
Этот участок изначально имеет назначение "Для размещения многоэтажных и среднеэтажных жилых домов".
Я следил за участками под школы несколько лет подряд, начиная с 2015 года, когда ЖК Ниагара только начинал строиться.
Никаких важных изменений по этому участку не вносилось. Возможно в 2018 году обновили кадастровую стоимость, поэтому указана дата изменений.
А вообще, главное не то какое участок имеет назначение, а главное то что предписано проектом планировки, а по проекту эти участки под школу и детский садик, а значит ничего другого там не возможно построить. Или надо менять проект планировки, а это без публичных слушаний не сделать.
Администратор запретил публиковать записи гостям.
Форум
Наша стройка
Объекты и инфраструктура в стадии строительства
План застройки микрорайона Московский.
Время создания страницы: 0.169 секунд
Go to top