Фальсификация решения общего собрания собственников жилья может стать преступлением
6 августа 2014

Разработаны меры по обеспечению гарантий прав граждан на принятие решений на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме. Соответствующий законопроект, разработанный депутатом Александром Сидякиным, внесен в Госдуму.
Предлагается установить уголовную ответственность за:
воспрепятствование свободному осуществлению гражданином права на принятие решения на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, общем собрании членов товарищества собственников жилья, общем собрании членов жилищного кооператива;
фальсификацию решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, общего собрания членов товарищества собственников жилья, общего собрания членов жилищного кооператива.
При этом привлечение к ответственности предлагается осуществлять без установления причинения материального вреда собственникам помещений в многоквартирном доме, а по факту выявления фальсификации результатов общего собрания собственников помещений.
Воспрепятствование осуществлению гражданином права на принятие решения на общем собрании планируется наказывать штрафом в размере до 100 тыс. руб. или в размере зарплаты или иного дохода осужденного за период до шести месяцев, обязательными работами на срок до 360 часов, исправительными работами на срок до одного года. Повышенная ответственность предусмотрена за аналогичные деяния: соединенные с подкупом, обманом, принуждением, применением насилия либо с угрозой его применения; совершенные лицом с использованием своего служебного положения; совершенные группой лиц по предварительному сговору или организованной группой.
В свою очередь, за фальсификацию решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, членов товарищества собственников жилья, членов жилищного кооператива предусмотрены санкции в виде штрафа в размере до 500 тыс. руб. или в размере зарплаты или иного дохода осужденного за период от одного года до двух лет с лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок от шести месяцев до трех лет, принудительных работ на срок до двух лет, лишения свободы на срок до двух лет со штрафом в размере до 300 тыс. руб. или в размере зарплаты или иного дохода осужденного за период от двух до трех лет либо без такового.
Принуждение собственника помещения в многоквартирном доме, члена товарищества собственников жилья, члена жилищного кооператива к голосованию определенным образом или отказу от голосования, шантаж или угроза применения насилия либо уничтожения или повреждения чужого имущества, повлекшие искажение результатов волеизъявления собственников помещений в многоквартирном доме, также будут учитываться при назначении наказания.
Необходимость внесения предлагаемых изменений автор проекта связывает с распространением практики фальсификации протоколов общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в период предстоящего перехода к лицензированию деятельности управляющих компаний. Так, по итогам работы госжилинспекций в 2013 год было проведено 240 202 проверки, по результатам которых выдано 176 913 предписаний, устранено 463 702 нарушения, более 19 тыс. дел переданы в суд. При этом значительное количество жалоб граждан связано с фальсификацией протоколов общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.
«Сфальсифицированные протоколы могут стать инструментом рейдерского захвата многоквартирных домов в управление. Искажение волеизъявления собственников может дискредитировать идею введения государственного регулирования деятельности по управлению многоквартирными домами», – подчеркивает разработчик документа.
Текст законопроекта № 583534–6 «О внесении изменений в Уголовный кодекс Российской Федерации» и материалы к нему размещены на официальном сайте Госдумы.
И примут, эти поправки, уже в осеннюю сессию!

Iren.Sawsskaya пишет:




Сударыня, вы сами свой нос не суйте, куда не надо...о нормальной работе ДМС говорили максимум двое это вы и юрист...видимо вы свое баблишко и отрабатываете...сейчас бросились злесь пропагандировать, так как уже поняли, что возможно дом уплывает...

Iren.Sawsskaya пишет:
По поводу тарифа:
ООО"ДМ-Сервис":
содержание+управление 14,58
вывоз мусора 2,65
лифт 2,16

ООО "Репино":
содержание 14,10
вывоз мусора 2,11
лифт 1,60

ООО "Южная":
содержание 13,42
вывоз мусора 2,11
лифт 1,77

Факты вещь упрямая. Тариф в ДМ-Сервис действительно самый "приличный" в нашем районе, т.е. самый дорогой. Да и дифирамбы этой компании поете только ВЫ. Так что у меня риторический вопрос - а сколько Вам платит ДМС, что Вы тут так распинаетесь?
А Вас случайно не Татьяной зовут?

ООО УК"Управдом":
Содержание МОП - 13,89 руб.
Сбор и вывоз мусора - 2,57 руб.
Тех.обсл.лифтов - 2,16 руб.
Тупо не берёт оплату за "лифт" с собственников нежилых помещений и неправильно расчитывают э/энергию на ОДН. Собирается делать перерасчёт за 1.5 года.

Вот, как говорится - почувствуйте разницу. Правда я не знаю тарифов компании "Восточный сад".

Я за ООО Южная! Жили под ее управлением на этом же районе, тариф нормальный. В 2шке 58квм за лифт платили 120р, незнаю откуда 1,77 мож подняли цену...

Mobyl пишет:

Цены поднялись с 01.07.

В нашем доме кто нибудь подключил себе интернет и тв? и как работает отзывы хотелось бы услышать ...хочу билайн ,но думаю ждать слишком долго придётся поэтому склоняюсь к ростелеком пока что временно))) кто то подключал?

ленчик пишет: мы на ростелекоме, тв смотрим без нарекания, а вот инет тупит, за не имением лучшего пока пользуемся, появится билайн перейдем на него

ленчик пишет:
Я подключал по акции только интернет, тупит невозможно, т.к. это же Ростелеком! Ждем Билайна.
Телевидение у меня по тарелке...от инета не зависит!
Появилась еще реклама ТТК - но никто про их качество не вкурсе...

ANDREY-ORIGINAL@yandex.ru пишет:

Вы тоже свой нос засунули по всем веткам,но что-бы о чем то судить ,надо хотя пожить в этом регионе и в районе ,а не опускаться до собирания всех бредней людей у которых с головой проблема.Не доехаел еще до Краснодара ,а уже собрался менять компании,смотри не надорвись.

Iren.Sawsskaya пишет: А вам какая разница??? Кто кого собрался менять! Сидите на своей ветке 26 литера, и не лезьте. Без вас разберемся, что нам менять, а что нет!!

ИРИНКА пишет:
К нашему дому эта дама никакого отношения не имеет. Нам такого "добра" не надо. Скорее она имеет отношение к дому по Котлярова, 21.

Давайте на частоту!
Профисервис-это компания которая крышует частных застройщиков, и ввиду того ,что там народ живет непрезентабельный , не претендующий на сервис высокого класса, потребляют единственный доступный продукт-это УК Профи-Сервис, единственная цель существования которой это аккумулирование денежных средств (полученных от несчастных жильцов за услуги ,к слову низкого качества, и ком. ресурсы не соответствующие требованиям действующего законодательства) на своем счету, и последующему кредитования этих частных застройщиков, на условиях намного выгоднее банковских! А так же ссуживание (подобно израильским ростовщикам средневековья) этих же денег, тем же бедным жильцам через аффилированные кредитные организации типа ООО "Десятиминутная тысяча".
Руководства Профи сервиса повязано так же с грузинскими ОПГ, бандами Кимо, Ониани и Хочидзе, боевики этих группировок не раз оказывали давления на руководство и тех. персонал честных УК.
Свои грязные лапы эти не побоюсь этого слова «подонки» засунули уже и в Наш прекрасный, «столичный район» купив нескольких таких же как они жуликов и запугав честных и порядочных граждан!
Как только профисервис получает власть над домом тут же организует в МОПе ростовщическую контору, несколько притонов – борделей а так же подпольное казино.
Все успехи этих ростовщиков легко объясняться финансовой компиляцией подпольных кредитных организаций и московского чиновничества.
Братва рвется к власти господа! Ваше бездействие может привести к тому что в скором времени за неуплаты перед городскими сетями будут отключены целые дома, тех помещения превратятся в ночлежки для грузинских маргиналов. А как в следствии на темных улицах станет небезопасно!
Так же из достоверного близкого к администрации источника стало известно что лица зарабатывающие не честные деньги под юр. лицом УК «Профи сервиса» в том числе ответственны за закрытие десяток строек по всему краснодарскому краю…тысячи людей стали бомжами из за недобросовестной конкуренции в этом осином гнезде.

Sundermoon пишет: Сотрудники ДМ-сервис, Вы реально уже достали!!!

cfn.rjdf2011 пишет: Извените,может быть! Просто она засаряла вашу ветку,теперь добралась и до нас и до Байбакова 4!!

Sundermoon пишет:
Бредово конечно, но логика во всем этом есть. Я снимаю квартиру в 22 доме с женой и сыном, так сложились обстоятельства что за несколько месяцев проблематично и сложно оплатить коммуналку...Пришел в Профи Сервис объяснить ситуацию, а там мне администратор заявляет что подадут на меня в суд и вообще чего я сюда пришел (представьте себе), потом появился какой то иной сотрудник этой УКшки и заявил что следует взять кредит в компании Нирлан-Новосёл только в таком случаи мне не отключат канализацию и не вырежут часть провода в электрощитке! А там процент в день...итого 365 процентов в год...я им "Ребята так нельзя" А они меня в ответ матерно и неприлично оскорбили!
Хочу сказать что "джентльмен" с которым у меня происходил диолог был совсем не славянской внешности.

2 TweanPiks13: Добрый день.
Никто не может заставить человека взять добровольно кредит. Не несите чушь.
Это опять из серии реальных историй про девушку легкого поведения, сауну и представителей УК?
Помню, почитал, улыбнулся. Давайте, еще что-нибудь.

Для Sundermoon

Неуважаемый автор своих бредней!

Пожалуйста, возьмите на себя ответственность за весь свой словесный понос, который Вы долго и упорно вынашивали в голове, а потом не менее долго заливали с клавиатуры. Выйдите на свет из фейковой тени (очень удобной всем анонимам, которым АБСОЛЮТНО нечего сказать по существу), дайте свои контакты для честного анализа вашего поноса, для открытого последующего опубликования в сети. Приветствую (как обычно) честное и открытое обсуждение ПРИЛЮДНО, чтобы всем было очевидно.

P.S. Зачем Вы обижаете Моссад? Вы ведь забыли их упомянуть в своем бреде.

Iren.Sawsskaya пишет:


Я что-то не припомню, чтобы мы на брудершафт алкоголь употребляли...

Уважаемые соседи 2-подъезд 4-э кв. 90 и 91 Вас сильно заливает водой . Поднялась на 5-э в квартирах под вами никого нет и у них стены сухие .
А может кто подскажет аварийную по нашему дому или УК может у них какие- то дежурные есть.

Может кто подскажет , как действовать в таких ситуациях.
А то вдруг весь дом перекроют и воды не будет, да и самой как - то плавать не охота , только ремонт сделали.
Спасибо.

Leto пишет:
у вас же возле квартир ящики со счетчиками и кранами.. у кого льет.. если никто не открывает.. перекройте им воду просто

Перекрыли . Надеюсь поможет.

Уважаемые соседи!!! Вот ДМ-сервис себя и показал, исходя из квитанций выложенных соседними литерами 58(УК Восточный сад) и 54(УК ДМ-сервис).
УК Восточный сад:
Содержание-14,61
Лифт-1,56
Вывоз мусора-1,96
УК ДМ-сервис:
Содержание-14,58
Лифт-2,16
Вывоз мусора-2,65
Стесняюсь спросить мы больше мусора выбрасываем, чем 58литер? Почему у них мусор дешевле? Или больше на лифтах катаемся??? Почему такая разница?? Один район, а цена на мусор разная!!!

ИРИНКА пишет:
Нашему дому два года тариф на содержание - 13,67. Я когда разбиралась, то оказалось, что наш район обслуживают одни и те же компании, но тариф ДМС самый дорогой. Нам для установки видеонаблюдения предлагали оплатить единовременно 1100 руб с квартиры и потом по 65 руб в месяц. То же ИП в домах УК "Репино" (зеленый кубик)единовременной оплаты не требовало, а только ежемесячную оплату. Вот такой казус.

cfn.rjdf2011 пишет: Так вот и мне интересно, какое содержание?? Дому 1 месяц, на 1 этаже в 1 под. отбили алюминевый уголок, и никто неделает. Никому ничего ненадо, а как счет на содержание так они горазды побольше содрать!! УРОДЫ!!!!

Соседи как вам мусорный бак огромный по середине парковки возле детской площадки, я в шоке когда ветер всё летит на площадку где играют дети , так же дети и в мусор лезут то за коробками то за палками поиграть прям сплошная антисанатария !!!!! ни в одном доме такого свинства нет зачем нам поставили эти баки??? это временно или на всегда неужели мусорки на поле мало (((((и возле магнита есть мусорные баки что так лень пройтись жильцы....а засвинячить весь двор это нормально((((

По идее это для крупного мусора, но вот поставить за домом его УК не захотела, чтоб наверное он им в окна не летел

Самое интересное это жильцы 1-го подъезда, 1-го этажа. В одной из квартир - общежитие...

Mobyl пишет:


кто 1 этаж? а насчёт общежития я вот видела что как то привезли кучу кроватей это что и правду куча цыган и джамшутов там живёт???? просто я с 5 этажа и от меня этот бак далековато ...но ребёнок гуляет по всей площадке да и мусор летит по всей площадке и до самого первого подъезда будет летать ....