malinysya пишет: Полностью поддерживаю.Пока им пилюлей не вставят,не зашевелятся.

Я с Вами согласна , собираюсь писать 15 июля ( за 2 недели до заселения ) чтобы если и послали , то не сильно далеко ,
Я звонила ДМ , где мне ответили , что Вы дамочка волнуетесь , вы вовремя все получите ....

malinysya пишет:

e-l-e-n-a-s пишет: Я вообще планирую сразу обрезать полотенчик от самого стояка и новый ставить, а вообще у всех инженеров и сантехников спрашивала они говорят должно быть два крана, и только наш прораб твердит что по проекту один, а на вопрос показать проект, отказался.

У нас в 6 подъезде тоже 1кран на полотенцесушителе. На Котлярова 11 примерно ч/з 1 год житья во всем доме УК срезала полотенцесужители, т.к очень многие начали протекать, а потом всем ставили "новые".
Подскажите, потолочный плинтус наклеен или у всех его нет?

Доброй ночи!
Соседи а потолки в пятом подьезде у всех неважно побелены?

simonenko.mx пишет:
конечно, у всех) и не только потолки

Светлана_О пишет: У нас тоже в квартире нет.

olgam пишет: У нас тоже нет потолочного плинтуса.

lein76 пишет:
В первом подъезде потолочный плинтус выполнен в качестве аккуратной замазки всех углов шпаклевкой, т.е. плинтус из шпаклевки

к вопросы нужен ли кадастровый паспорт?
и с чего бы вдруг застройщик решил нам его продавать? ( а есть ли у застройщика лицензия на торговлю кадастровыми паспортами?)
to61.rosreestr.ru/news/vopros_otvet/5437605/
«Вопрос-ответ»
27.06.2014
Вопрос: Нужен ли кадастровый паспорт для государственной регистрации ?
В настоящее время при обращении в регистрирующий орган отсутствует необходимость предоставления кадастрового паспорта. Однако, кадастровый паспорт по-прежнему является документом, обязательным для приобщения в дело правоустанавливающих документов, и государственный регистратор самостоятельно запрашивает его в Кадастровой палате.
Следует отметить, что требования ст. 20 Федерального закона от 21.07.1997 "№"122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" устанавливают обязательность постановки объектов недвижимости на кадастровый учет, поскольку не допускается осуществление государственной регистрации права на не учтенный объект недвижимости. Факт отсутствия объекта недвижимости в государственном кадастре недвижимости будет являться основанием для приостановления государственной регистрации. В случае, если в течение срока приостановления объект не будет поставлен на государственный кадастровый учет, в регистрации будет отказано.

Насколько я понимаю, застройщик обязан поставить дом на кадастровый учет и "автоматом" на учет встают все квартиры. а В МФЦ собственник идет с паспортом, актом приема передачи и ДДУ. Поправьте, если я не прав. кто в теме?

1774752 пишет:

Сегодня был на стройке 24 литера в 6 подъезде, там негры шуршат, мусор убирают, шпаклюют, так что думаю они успеют в срок сделать первый этаж)))))

на стройке спросил на счёт тепло счётчиков, они даже удивились, не слышали о таком))))), домофоны будут ,но этот вопрос будет каждый решать с ЖКХ( подключение это по их части). Подтвердили информацию что 11 июля будет комиссия, а вот после неё уже будет известна дата заселения.

Вчера первый раз была в своей квартире (2 подъезд 5 этаж). Так как над душой стояла прораб из строящегося напротив дома Людмила Алексеевна вроде (почему-то ключи были у нее), то рассмотреть подробно не удалось. В общем, отделка вполне себе сделана, в глаза косяки не бросились, на дверях таблички с номерами квартир приклеены, достаточно много розеток - по 4-5 на комнату (в военных домах по 2), а выключателей так вообще больше, чем светильников почему-то, в подъезде чисто, лифт работает, воду и электричество включать не разрешили, сказали при приемке. Карнизов потолочных нет, на полотенцесушителе 2 краника, плитка стоит, но упакованная. Что бросилось в глаза - низкие потолки и соответственно подоконники - у кого маленькие дети - поймут.
Площадка детская большая, но пустоватая по наполнению.
Потом на выходе встретилась нам какая-то разбитная женщина, почему-то я приняла ее за Федоровну. Сказала, что надо сразу обращаться в вагончик застройщика, чтобы недочеты исправляли. А рядом была типа домоуправа дома Котлярова, 19. Разговорились про ДМ-сервис. Она сказала, что все в порядке, все исполняют вовремя, начальник чуть ли не сам ходит чинить, если работников не хватает, посмотрите на наш дом, надо самим быть хозяевами. Сказала, что бич - квартиранты, коих в нашем ЖК море. Из-за них загаживаются дома. Эта домоправительница в восторге от ЖК, всего района (тете лет за 60), школа как раз напротив нашего дома будет, в следующем году вроде 1 очередь постоят (началку), в нашем дворе все-таки садик (слава Богу), а поликлиника уже построена в каком-то дворе, но еще не работает.
Ну и напоследок. Потом поехали в ДМ на Старокубанскую, сказали там, что уведомления разосланы, заселение начнется с 31 июля. Технические и кадастровые паспорта выдадут после подписания акта и приемке, за это с нас попросят 3-4 тыс.
Вот как-то так.

Только что была в квартире 2подъезд 13эт однокомнатная на балконах дыра на улицу на стыке стен и так по всей видимости у всех т к на первом и на 15 тоже самое от потолка до пола в этот проем видно линейку значит при дожде все что в неё не попадёт будет на балконе. Завтра управляющая компания принимает дом будет комиссия. Официальное заселение будет 31 числа

greta пишет: Честно скажу, что не посмотрела это у себя, но обратила внимание, что нет подтеков после таких ливней. А у Вас есть подтеки?

Там металлические пластины к стене прикреплены на них точно потоков не будет да и в такой жаре все сохнет быстро, ну а зимой это улица с таким проёмом а не балкон

utkin2 пишет: Все правильно,этот закон недавно вышел.Единственное как им доказать то,что мы не должны платить за паспорта.Я еще хочу попасть в консультационный центр, где можно будет проконсультироваться по этим вопросам.

greta пишет:
У нас сейчас в квартире лоджия, залитая со всех сторон бетоном, зимой холод от двери идет аж штора стоит. Стоило поменять на хорошую балконную дверь - все поменялось в корне. Зима покажет. От одного из жителей слышу, что жара в квартирах зимой, от другого - холод.

Анастасия пишет: думаю просто - попросить документ на основании которого они торгуют паспортами. ведь просто так нельзя отдать деньги - должны дать чек или приходный ордер ( или как там его называют). а то получаются какие то серые схемы незадекларированного дохода.

utkin2 пишет: Ну да логично.

Действительно, работа кадастровых инженеров по отрисовыванию технической документации, экспликации (уточняющий план и площадь) всего дома и каждой квартиры обошлась застройщику недешево, но т.к. при заключении договора долевого участия мы не подписывались компенсировать эти расходы, значит не обязаны платить. Вернее это добровольный выбор каждого. Самый простой способ обойти покупку этих документов- это не выкупать их у застройщика (технический паспорт вам вряд ли пригодиться). Если застройщик действительно самостоятельно поставит на кадастровый учет весь дом и каждую квартиру в отдельности, то после этого можно заказать кадастровый паспорт на свою квартиру в бумажном виде в Федерально Службе Государственной регистрации, кадастра и картографии, оплатив гос.пошлину 200руб (делают за 5 дней). После чего можно регистрировать право собственности.

julia-mir пишет: Добрый вечер! А где находится эта организация в Краснодаре?

lein76 пишет:
насколько мне известно, можно обратиться в любой МФЦ

lein76 пишет:
Например, угол Леваневского и Северной.

23 Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю Сектор приема-выдачи документов в Западном округе г.Краснодар
350089, Краснодар, Бульвар Платановый, 11 88612650794

23 Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю Сектор приема-выдачи документов в МФЦ Центрального округа г.Краснодар
350002, Краснодар, Леваневского, 174 88612195501

23 Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю Сектор приема-выдачи документов в МФЦ Карасунского округа г.Краснодар
350018, Краснодар, Стасова/Сормовская 178/180/1/Ш, * 88612775544

23 Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю Сектор приема-выдачи документов в МФЦ Прикубанского округа г.Краснодар
350078, Краснодар, Тургенева, 189/6 88612200211

23 Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю Сектор приема-выдачи документов в МФЦ на ул.пр.Чекистов, 37
350063, Краснодар, Чекистов, 37 88612616696

23 Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю Сектор приема-выдачи документов в Центральном округе г.Краснодар
350042, г.Краснодар, Юнатов, 17 88612570977

Добрый вечер,соседи! Подскажите пожалуйста до какого момента можно продать квартиру по переуступке?

sergik пишет:
пока не подписан акт приема-передачи.

А он подписывается при получении ключей или после устранения недостатков?